2.15. Tassazione degli immobili residenziali (dal 2004)
Il sistema vigente dell’imposizione del valore locativo rappresenta da anni il pomo della discordia. In particolare i proprietari di abitazioni si interrogano sul senso e sullo scopo dell’imposizione di un reddito che considerano «fittizio».
Cambio di sistema nell’ambito dell’imposizione della proprietà abitativa
L’essenziale in breve
Recentemente il Consiglio federale si è mostrato più volte aperto a una riforma dell’imposizione della proprietà abitativa, purché questa sia equilibrata, intrinsecamente coerente e finanziariamente sostenibile. In questo contesto, nel suo parere del 25 agosto 2021, l’Esecutivo ha deciso di entrare in materia sul progetto della Commissione dell’economia e dei tributi del Consiglio degli Stati (CET-S) incaricata dell’esame preliminare. Il 21 settembre 2021 il Consiglio degli Stati ha approvato quale prima Camera il cambio di sistema nell’ambito dell’imposizione della proprietà abitativa.
Il Consiglio nazionale, a sua volta, ha approvato il progetto il 14 giugno 2023. L’oggetto è attualmente sottoposto alla procedura di appianamento delle divergenze.
Confronto dei punti essenziali tra la decisione del Consiglio degli Stati e quella del Consiglio nazionale
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